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〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西4-3-32 タカ大阪梅田ビル9F
TEL/06-6375-1414 FAX/06-6375-1415 営業時間 / 10:00-19:00 定休日 / 水曜日
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中古マンションの経営に関する相談はお任せ~投資用の中古マンションを選ぶコツ~
不動産投資物件として選ばれることの多い中古マンションですが、「どれでも適当に選べば良い」ということではありません。大きなお金が動く不動産投資において、中古マンション選びは慎重に行いましょう。
こちらでは、投資用の中古マンションを選ぶ際に確認したいポイントやコツをご紹介します。
まず見るべきポイントは、築年数です。マンションが建ってから何年経過しているのかを確認しましょう。築年数がまだ少ない中古マンションであれば、利回りなども期待できます。また、築年数に関わらず、管理体制や修繕計画などがしっかりと整っているのかもチェックするポイントです。
中古マンションが新築マンションに勝る要素となるのが、周辺環境や立地の良さです。中古マンションの場合、近くに徒歩で通える駅があったり、日常品を買いにいける店舗があるなど周辺環境が整っている物件が多くあります。このような周辺環境や立地条件の良さは、大幅な加点となります。購入予定の中古マンションを見学するときは、周辺環境の確認も重要です。
どんなマンションでも、入居者がいなければ空室状態で利益が上がりません。空室を出さないためには、入居者のニーズを知ることも大切です。最新セキュリティを導入している、ペット可、バリアフリーなど時代のニーズに沿った特色があるかを確認しましょう。
中古マンションを経営していくと、様々な悩みや疑問が出てくるものです。迅速に悩みや疑問を解決したいとお考えなら、【株式会社with】にご相談ください。購入後の経営に関するご相談も承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
【株式会社with】では、中古マンション(賃貸)として収益が見込める物件のご提案から、ご購入後の一括管理まで幅広く対応しています。
ローリスクで収益を得ていただけるよう、【株式会社with】では空室率が低い物件をご提案しています。経営についての悩みや疑問が出た場合も、お気軽にご相談いただけるのでご安心ください。
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代表者名 | 竹本 安紀彦 |
住所 | 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−32 タカ大阪梅田ビル9F |
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