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🏦 **金利が1％変わると、返済額はいくら変わる？**

住宅ローンや不動産投資ローンを考えるうえで、金利は重要なポイントです。

例えば、3,000万円を35年返済で借りた場合、元利均等返済・ボーナス返済なしの概算では、

📌 金利1％：毎月約8万5,000円
📌 金利2％：毎月約9万9,000円

毎月の差は約1万4,000円。年間では約17万円の違いになります。

※手数料などを除いた試算です。

金利が変わると、返済額や総返済額に影響が出る可能性があります。

特に、変動金利の場合は、契約内容や返済ルールも確認しておくことが大切です。

不動産投資でも、家賃収入だけでなく、金利上昇時に収支を維持できるかを考えておきましょう。

**借りられる金額と、無理なく返せる金額は同じではありません。**

📌 住宅購入や資産形成を考えている方は保存しておいてください。

💬 あなたは住宅ローンを選ぶとき、金利と毎月の返済額のどちらを重視しますか？

試算条件：元利均等返済・35年・ボーナス返済なし。金利1％と2％で比較した概算です。手数料などは含まず、実際の返済条件とは異なる場合があります。
※返済額は試算条件に基づく概算です。実際の金利、返済額、適用ルールは金融機関や契約内容によって異なります。
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