レジュールアッシュ梅田ネクス 専有面積21.00㎡
投資の成功は、入居者が途切れないかどうか。
梅田エリアの賃貸需要は、大阪市内でも別格です。
グランフロント・スカイビル・茶屋町・中津エリアのオフィス街へ徒歩・自転車通勤が可能。Osaka Metro御堂筋線・JR大阪駅が生活圏という利便性は、社会人単身者という最も家賃を払う層から絶大な支持を集めます。法人借り上げ需要も厚く、景気に左右されない高い稼働率を実現します。
梅田というブランド、商業施設の充実、治安の良さ。特に女性単身者からの「梅田に住みたい」という需要は非常に強く、周辺相場より高い賃料でも選ばれます。レジュールアッシュの洗練されたデザイン・設備・セキュリティは、その需要に完璧に応え、賃料の下落を防ぎます。
リセールバリュー - なぜ、梅田の価値は落ちないのか？
梅田エリアの投資用マンションは、中古市場で最も買い手がつきやすい物件です。投資家だけでなく、実需の単身者・セカンドハウス需要からも常に引き合いがあるため、売却時の流動性が極めて高い。金融機関の担保評価も高く、次の買い手が融資を受けやすい＝高値で売却しやすいという好循環を生みます。
2027年全面開業予定の「グラングリーン大阪」をはじめ、梅田は100年に一度の再開発の真っ只中。街の価値が上がり続けるエリアに今投資することは、そのまま将来のキャピタルゲインに直結します。
レジュールアッシュ梅田ネクスは、インカムゲインとキャピタルゲイン、両方を本気で狙える、大阪で最も堅実な投資先です。 梅田エリアの希少な投資用物件につき、数に限りがございます。 まずは最新の賃料相場・利回りシミュレーション資料をご請求ください。
